Rifiuti da cantiere: cosa deve fare un’impresa edile, e cosa è cambiato il 16 settembre 2026

I rifiuti da costruzione e demolizione sono la parte del cantiere che genera più carta e meno attenzione, finché non arriva un controllo. Dal 16 settembre 2026 una cosa è cambiata per davvero, e molte imprese non se ne sono accorte perché la scadenza era stata spostata una volta.

La domanda che decide tutto: pericolosi o no?

L’obbligo di iscriversi al RENTRI, il registro elettronico nazionale per la tracciabilità dei rifiuti, riguarda chi produce rifiuti pericolosi. Non riguarda chi produce solo rifiuti non pericolosi.

Per un’impresa edile la differenza è concreta:

• Non pericolosi: calcestruzzo, mattoni, mattonelle, legno non trattato, ferro, misti da demolizione senza sostanze pericolose.
• Pericolosi: amianto in ogni sua forma, materiali contenenti catrame di carbone, terre contaminate, vernici e solventi, oli esausti, alcuni isolanti, batterie.

Basta un sacco di guaina bituminosa o un pannello con amianto perché il cantiere produca rifiuti pericolosi, e con quello scatta l’iscrizione. È il punto su cui più imprese si convincono di essere fuori e non lo sono.

Chi si iscrive, e quando era il termine

Gli scaglioni sono chiusi tutti:

Scaglione	Chi	Iscrizione entro
Primo	impianti, trasportatori, intermediari, imprese oltre 50 dipendenti con rifiuti pericolosi	13 febbraio 2025
Secondo	imprese da 10 a 50 dipendenti con rifiuti pericolosi	14 agosto 2025
Terzo	tutti gli altri produttori di rifiuti pericolosi	13 febbraio 2026

Se sei un’impresa edile che produce rifiuti pericolosi e non ti sei iscritto, sei fuori termine da febbraio. L’iscrizione si fa comunque, e prima si fa meno costa.

Cosa è cambiato il 16 settembre 2026

Il formulario di identificazione del rifiuto è il documento che accompagna ogni trasporto: dice cosa parte, da dove, verso dove e chi lo porta. Per anni è stato un blocchetto di carta in quattro copie.

Il decreto milleproroghe aveva spostato la fine del periodo transitorio dal 13 febbraio al 15 settembre 2026. Da quella data, per i soggetti iscritti al RENTRI il formulario si emette in formato digitale.

Due precisazioni che evitano il panico e l’errore opposto:

• Chi non è iscritto al RENTRI continua con il formulario cartaceo, nel nuovo modello in vigore dal 13 febbraio 2025, vidimato come previsto.
• Chi è iscritto usa il formulario digitale, e le copie vanno trasmesse entro due giorni lavorativi dalla ricezione.

Il registro cronologico di carico e scarico, per chi è iscritto, è digitale dal momento dell’iscrizione, e i dati si trasmettono entro trenta giorni dal mese in cui l’annotazione è stata fatta.

Stato verificato il 20 settembre 2026 sulle fonti indicate in fondo. Su questa materia le date si sono già spostate una volta: prima di agire, controlla sul portale ufficiale.

Il deposito temporaneo: il punto dove si sbaglia in cantiere

Prima di partire, il rifiuto sta in cantiere. Quel periodo si chiama deposito temporaneo e ha regole precise, perché superarle trasforma il mucchio in un deposito incontrollato, che è un’altra cosa e ha un’altra sanzione.

Le condizioni essenziali:

• i rifiuti vanno raggruppati per categorie omogenee, nel rispetto delle norme sull’imballaggio e l’etichettatura;
• il deposito si svuota o ogni tre mesi, qualunque sia la quantità, oppure al raggiungimento dei volumi previsti dalla norma, con un limite specifico per i pericolosi;
• in ogni caso non oltre un anno;
• il luogo va individuato e il rifiuto non va mescolato con altre categorie.

I due errori tipici: il mucchio che resta lì «tanto è poca roba» oltre i tre mesi, e i pericolosi buttati insieme agli inerti, che declassano tutto il cumulo.

Le terre e rocce da scavo sono un’altra materia

Se scavi, non applicare le regole dei rifiuti per abitudine. Le terre e rocce da scavo hanno un regime proprio, che a certe condizioni consente di gestirle come sottoprodotto invece che come rifiuto, con documentazione e analisi dedicate. Deciderlo a occhio è uno dei modi più costosi di sbagliare in un cantiere.

Le sanzioni

Violazione	Importo
Omessa o irregolare iscrizione, rifiuti non pericolosi	da 500 a 2.000 €
Omessa o irregolare iscrizione, rifiuti pericolosi	da 1.000 a 3.000 €

Chi regolarizza entro sessanta giorni paga un terzo. Le sanzioni sul deposito incontrollato e sulla gestione non autorizzata stanno su un altro piano, e possono avere rilievo penale.

Cosa tenere, lavoro per lavoro

Alla fine di un cantiere, di ogni carico dovresti poter ritrovare:

1. il formulario, con la quarta copia o la ricevuta digitale che dimostra l’arrivo a destino;
2. il codice EER attribuito e perché;
3. l’autorizzazione del trasportatore e dell’impianto di destino, verificata prima di consegnare;
4. le eventuali analisi;
5. le annotazioni sul registro.

Il modo in cui queste carte si perdono è sempre lo stesso: restano nel furgone o in una cartella dei rifiuti, separate dal lavoro a cui appartengono. Un anno dopo, quando qualcuno chiede conto di una demolizione precisa, nessuno sa più quale formulario fosse.

In breve

L’iscrizione al RENTRI riguarda chi produce rifiuti pericolosi, e basta poco perché un cantiere ne produca. Dal 16 settembre 2026 gli iscritti emettono il formulario in digitale; chi non è iscritto continua con il modello cartaceo. In cantiere il punto che fa la differenza resta il deposito temporaneo: tre mesi, categorie separate, un luogo individuato.